Lusa

BRF Guldgatan

Centrum, LundOrg.nummer 716407-4283

BRF Guldgatan är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1986 och har 15 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg avgift och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla intäkter är årsavgifter, att kassan är liten och att hela lånet har rörlig ränta. Huset är från 1911 och underhåll har skjutits upp i väntan på besiktning av avloppsstammarna.

Fastigheten

Byggår
1911
BRF bildad
1986
Lägenheter
15
Boyta
1 983 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 883 kr/m², ungefär 45 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har minskat från 4 186 kr/m² efter amortering på 600 000 kr.

  • Låg årsavgift

    Årsavgiften är 610 kr/m², cirka 22 % under rikssnittet på 784 kr/m². Det ger utrymme för höjningar vid behov.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 883 kr/m²
Årsavgift per m²
610 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr