Lusa

BRF Sockertorget 2

Väster, LundOrg.nummer 769629-9333

BRF Sockertorget 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2015 och har 63 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Sparandet, underhållsavsättningen och soliditeten är däremot starka, och kassan har tunnats ut efter en investering i solceller.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2015
Lägenheter
63
Boyta
4 892 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 76 till 77 % i fem år.

  • Starkt sparande och bra underhållsavsättning

    Sparandet är 227 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och avsättningen är 291 kr/m². Underhållsfonden har vuxit från 45 till 800 kr/m² sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 328 kr/m²
Årsavgift per m²
957 kr/m²
Sparande per m²
227 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
165 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr