Lusa

BRF Klosters Fälad

Väster, LundOrg.nummer 745000-2782

BRF Klosters Fälad är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1962 och har 418 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och mycket låg räntekänslighet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och stora planerade åtgärder på hus från 1960-talet, bland annat relining eller stambyte och tak och fasader.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
418
Boyta
33 075 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 666 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 6 mkr extra under 2024.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 277 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 8,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 666 kr/m²
Årsavgift per m²
907 kr/m²
Sparande per m²
277 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
273 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr