Lusa

BRF Familjeboken 1

Abrahamsberg, StockholmOrg.nummer 769609-8909

BRF Familjeboken 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är ett lågt sparande, en liten avsättning till underhåll och att tomträttsavtalet går ut 2028. Resultatet är negativt men kassaflödet är positivt.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2003
Lägenheter
13
Boyta
752 m²
Förvaltare
Emvix Förvaltning & Byggservice (Nabo från 2026-01-01)

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 603 kr/m², cirka 63 % under rikssnittet, och minskar varje år genom amortering på 50 000 kr.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83,5 %, klart över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 603 kr/m²
Årsavgift per m²
864 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
83,5 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr