Lusa

HSB BRF Granbacken

Ulvsunda industriområde, StockholmOrg.nummer 769614-1733

HSB BRF Granbacken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, starkt sparande och gott om pengar i kassan. Avgiften och energikostnaden är höga, och flera stora arbeten står på tur 2026 till 2029 utan redovisade kostnader.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
2006
Lägenheter
18
Boyta
786 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 245 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 140 kr/m² 2024.

  • God avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 320 000 kr till underhållsfonden, cirka 356 kr/m², klart över rikssnittet. Fonden uppgår till 2,4 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 722 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
245 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
320 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr