Lusa

BRF Spinnrocken

Bromma, StockholmOrg.nummer 716417-9728

BRF Spinnrocken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1982 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, minimal räntekänslighet och en bra kassa. Svagheterna är den mycket låga avsättningen till underhåll, ett litet sparande och en skuldfri men ändå relativt hög avgift i förhållande till vad som läggs undan.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1993
Lägenheter
18
Boyta
837,8 m²
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 952 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och amorteras varje år.

  • Minimal räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,16 %, så ränteförändringar påverkar ekonomin mycket lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
952 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
123 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
1,2 %
Energikostnad per m²
272 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr