Lusa

BRF Flossamattan 27

Bromma kyrka, StockholmOrg.nummer 769629-6818

BRF Flossamattan 27 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2015 och har 37 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga avgifter och dyr energi, och hela lånebeloppet ska omsättas i juni 2026. Kassaflödet från löpande verksamhet är negativt och föreningen har två pågående juridiska processer kring uteblivna betalningar. Planerad ombildning av hyresrätten och höjda avgifter är positivt, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1967
BRF bildad
2015
Lägenheter
37
Boyta
1 554 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Räntekänsligheten är under rikssnittet

    Räntekänsligheten är 8,89 %, under rikssnittet på 10,3 %, och den har sjunkit från 17 % 2023.

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet har gått från negativt 2023 (-158 kr/m²) till 101 kr/m² 2025, och fonden för yttre underhåll har vuxit till 1,63 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 577 kr/m²
Årsavgift per m²
1 374 kr/m²
Sparande per m²
101 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
392 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr