Lusa

Riksbyggen BRF Spiikens Backe

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 716421-6488

Riksbyggen BRF Spiikens Backe är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1991 och har 124 lägenheter fördelade på 14 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

33av 100

Kritisk

Föreningen har ett nästan obefintligt sparande på 19 kr/m², låg soliditet och räntekostnader som tar ungefär en tredjedel av intäkterna. Skuldsättningen är under varningsnivån, men kombinationen med hög avgift och stora kommande lånomsättningar ger litet marginal.

Fastigheten

Byggår
1998
BRF bildad
1991
Lägenheter
124
Boyta
11 032 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Positiva signaler2

  • Solceller och energieffektivisering ger effekt

    Fjärrvärmeanvändningen minskade cirka 8 % 2024 och solcellsanläggningen på 172 kWp togs i bruk i augusti. Investeringen beräknas vara återbetald på 10 till 12 år.

  • Positivt kassaflöde från löpande verksamhet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 553 tkr 2024, jämfört med -659 tkr året innan. Driftskostnaderna sjönk från 604 till 537 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 161 kr/m²
Årsavgift per m²
930 kr/m²
Sparande per m²
19 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
10,9 %
Energikostnad per m²
241 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 14 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr