Lusa

BRF Freden

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769606-7144

BRF Freden är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2001 och har 52 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och avgiften ligger i nivå med snittet, men sparandet är lågt och kassan minskade med 1,2 miljoner kronor under året. Underhållet har delvis varit dyrare än planerat, och det finns ingen tydlig information om underhållsplan eller finansiering av kommande arbeten.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2001
Lägenheter
52
Boyta
2 756 m²
Förvaltare
Nordstaden
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker

    Skulden per kvm har gått ner varje år, från 7 229 kr/m² 2022 till 6 843 kr/m² 2025, och ligger under rikssnittet.

  • Avgiften i nivå med snittet

    Årsavgiften är 764 kr/m², strax under rikssnittet, och höjningen 2025 var bara cirka 1 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 843 kr/m²
Årsavgift per m²
764 kr/m²
Sparande per m²
113 kr/m²
Soliditet
61,8 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
65 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr