Lusa

BRF Domherren 24

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 716417-4893

BRF Domherren 24 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 1981 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Föreningen har låg skuld men gjorde en stor förlust 2024 på grund av stamrelining, reparationer och vattenskada. Sparandet är negativt, kassan har minskat med över 1,2 miljoner kronor och soliditeten är 37 %. Avgiften är hög och ytterligare höjningar är sannolika om kostnaderna inte sjunker.

Fastigheten

Byggår
1939
Lägenheter
28
Boyta
1 116 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 081 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har amorterats svagt de senaste åren.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,44 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna är bara cirka 5 % av intäkterna, även när lånen villkorsändras 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 081 kr/m²
Årsavgift per m²
1 017 kr/m²
Sparande per m²
−467 kr/m²
Soliditet
37,2 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
311 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr