Lusa

BRF Facklan 6

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716419-5666

BRF Facklan 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1986 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden är låg, men föreningens löpande ekonomi går med underskott och kassaflödet är negativt. Kassan hålls uppe av nytt lån och kapitaltillskott, medan underhållsplan saknas för en fastighet från 1936. Avgiftshöjningarna om 15 och 28 procent är en nödvändig kursändring men innebär en tung kostnad för medlemmarna.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1986
Lägenheter
22
Boyta
843 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 559 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Det ger föreningen utrymme att hantera framtida underhåll.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,31 procent mot snittet 10,3. Huvudlånet på 2,7 miljoner kr har fast ränta på 3,74 procent till 2029.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 559 kr/m²
Årsavgift per m²
826 kr/m²
Sparande per m²
−330 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
97,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr