Lusa

BRF Smaragden nr 2

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716419-4396

BRF Smaragden nr 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1985 och har 21 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och hög soliditet, men sparandet är lågt och kassan minskade med 1,75 miljoner kronor under året. Stora pågående projekt på 3,3 miljoner kronor och en lokalhyresgäst som lämnar 2026 gör att kostnadstäckningen behöver följas.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1985
Lägenheter
21
Boyta
1 715 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 841 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 1,98 %.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 93 %, långt över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
841 kr/m²
Årsavgift per m²
444 kr/m²
Sparande per m²
63 kr/m²
Soliditet
93 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
62,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr