Lusa

BRF Dillen 2

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769608-2283

BRF Dillen 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2002 och har 196 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Stora delar av huset är nyligen förnyade med stambyte, tak och fönster. Svagare punkter är kraftigt höjda avgifter, liten kassa och låg avsättning till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
2002
Lägenheter
196
Boyta
16 418 m²
Förvaltare
Emvix Förvaltnings

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 337 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Det har stigit från 40 kr/m² året innan.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är cirka 5 630 kr/m² total yta och 6 135 kr/m² bostadsrättsyta, under rikssnittet. Lånen har dessutom amorterats med 1,45 miljoner kronor under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 631 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
337 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
83,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr