Lusa

BRF Entitan

Västra skogen, SolnaOrg.nummer 769606-7490

BRF Entitan är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2001 och har 213 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är bra, men föreningen har flera oklara risker: ett stambyte som prövas i hyresnämnden, en tvist på 3,2 mnkr och en granskning från Bolagsverket. Hela lånestocken på 101,3 mnkr ska dessutom omsättas under 2026, och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
2001
Lägenheter
213
Boyta
15 438 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 838 kr/m² totalyta och 6 562 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Bra sparande

    Sparandet är 204 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 98 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet var 3,7 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 838 kr/m²
Årsavgift per m²
833 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
184 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
67 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västra skogen

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr