Lusa

BRF Daggen 3

Björkhagen, StockholmOrg.nummer 714000-2267

BRF Daggen 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1970 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld och låg ränterisk, men sparandet är nästan noll och nästan alla intäkter kommer från avgifterna. Energikostnaderna och tomträttsavgälden stiger snabbt och avgifterna höjs kraftigt för att hålla jämna steg.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
1970
Lägenheter
24
Boyta
1 542 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 581 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 0,76 %, så högre räntor påverkar avgiften lite.

  • Äkta förening med godkänd underhållsplan

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med underhållsplan till 2050, uppdaterad 2025. Många åtgärder är redan gjorda, bland annat hiss, rörstambyte, elstambyte, balkonger och fönsterrenovering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
581 kr/m²
Årsavgift per m²
799 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
0,8 %
Energikostnad per m²
380 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr