Lusa

BRF Måseskär 3

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 769616-4040

BRF Måseskär 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är fortfarande under rikssnittet och soliditeten är god, men föreningen har lånat mycket för fasadrenoveringen. Sparandet är lågt, kassan har krympt och stora lån ska villkorsändras under 2026. Kassaflödet från den löpande verksamheten är precis positivt.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
2007
Lägenheter
45
Boyta
3 069 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 75 %, över rikssnittet på 70 %, trots att den har sjunkit från 94 % 2023.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 4 197 kr/m² totalyta och 5 318 kr/m² bostadsrättsyta, båda klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 6,6 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 197 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
116 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
66,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr