Lusa

BRF Fyrskeppet

Kärrtorp, StockholmOrg.nummer 769616-1442

BRF Fyrskeppet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 240 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har en rimlig soliditet och skuld under varningsnivån, men räntekostnaderna tar en fjärdedel av intäkterna och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Avgiften är mycket hög och tomträtten löper ut 2029, vilket skapar osäkerhet om framtida kostnader.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
2007
Lägenheter
240
Boyta
15 229 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Sparandet har fördubblats

    Sparandet är 160 kr/m² och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Det var 84 kr/m² året innan.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten på 8,2 % är under rikssnittet på 10,3 % och har sjunkit från 9,1 % året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 786 kr/m²
Årsavgift per m²
1 104 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
8,2 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
80,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr