Lusa

BRF Skolmästaren 14

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 769614-2939

BRF Skolmästaren 14 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har ett sparande på bara 40 kr/m² och en skuld på 9 856 kr/m², strax under varningsnivån. Räntekostnaderna tar nära 27 % av intäkterna och energikostnaderna är höga. Underhållsplan saknas, och förlusten ökar år för år.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
12
Boyta
618 m²
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltning I Nykvarn
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Lånen amorteras

    Föreningen amorterar 52 000 kr per år, och skuldsättningen har sjunkit varje år från 10 075 till 9 856 kr/m² sedan 2022.

  • Intäkter från flera källor

    Utöver bostadsavgifterna får föreningen hyra från lokal, garage och en mobilmast, och avgiftsandelen är 79,9 %, långt under varningsnivån på 90 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 856 kr/m²
Årsavgift per m²
1 005 kr/m²
Sparande per m²
40 kr/m²
Soliditet
57,2 %
Räntekänslighet
11,3 %
Energikostnad per m²
385 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr