Lusa

BRF Bommen nr 7

Centrum, LundOrg.nummer 757200-3932

BRF Bommen nr 7 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1944 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet och avsättningen till underhåll är svaga. Avgiften är redan hög och höjs med 10 % under 2025. En stor fönsterrenovering väntar utan fastställd finansiering.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1944
Lägenheter
48
Boyta
1 933 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 004 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 3,23 %, så föreningen påverkas lite av ränteuppgångar.

  • Förbättrat sparande och positivt resultat

    Sparandet har gått från -5 kr/m² 2023 till 67 kr/m² 2024. Årets resultat är plus 23 tkr efter ett underskott på 632 tkr året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 004 kr/m²
Årsavgift per m²
931 kr/m²
Sparande per m²
67 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
340 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr