Lusa

BRF Bollen

Väster, LundOrg.nummer 716438-5150

BRF Bollen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1987 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, gott om pengar i kassan och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en snabbt stigande räntekostnad när lånen omsätts 2025 och en låg avsättning till underhåll. Legionella och vatteninträngning i garaget är frågor att följa upp.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
29
Boyta
2 446 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 160 kr/m², cirka 27 % under rikssnittet, och föreningen amorterar långsamt men stadigt.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassan är 4,2 mnkr och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt 2024 (675 000 kr).

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 160 kr/m²
Årsavgift per m²
748 kr/m²
Sparande per m²
212 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
242 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr