Lusa

Riksbyggen BRF Solskenet

Söder, LundOrg.nummer 769617-5624

Riksbyggen BRF Solskenet är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2007 och har 242 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

61av 100

Stabil

Skulden per kvadratmeter är något under rikssnittet och avsättningen till underhåll följer planen. Samtidigt är räntekostnaderna höga, avgiften nära varningsnivån och det löpande kassaflödet negativt. Föreningen klarar sig i dag, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2007
Lägenheter
242
Boyta
17 629 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
260 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Stabil skuldsättning med fallande trend

    Skulden är 6 607 kr/m², något under rikssnittet, och har sjunkit från 7 254 kr/m² 2020 till 2021. Föreningen amorterade 5 miljoner under 2024.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 16,4 miljoner i kassa och bank, och likviditeten har förbättrats från 13 % till 49 % på fem år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 607 kr/m²
Årsavgift per m²
891 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
136 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr