Lusa

BRF Birka 45-47

Torp, GöteborgOrg.nummer 769607-4892

BRF Birka 45-47 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2001 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, bra sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är över snittet och avsättningen till underhållsfonden är låg för en byggnad från 1946. Kassan är god, med cirka 3,8 mkr i likvida medel.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2001
Lägenheter
35
Boyta
2 078 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
31 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 492 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden per kvm har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 278 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 154 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 492 kr/m²
Årsavgift per m²
913 kr/m²
Sparande per m²
278 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr