Lusa

BRF Wingårdsgatan 5

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769611-2072

BRF Wingårdsgatan 5 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den. Kassaflödet från löpande verksamhet är svagt negativt, underhållsfonden nästan tom och ett större takbyte står på tur. Tomträttsavgälden förnyas 2027.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2004
Lägenheter
27
Boyta
1 424 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 256 kr/m² totalt, cirka 26 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Ränteuppgångar slår därför mindre hårt mot avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 256 kr/m²
Årsavgift per m²
1 004 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
238 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr