Lusa

Statstjänstemännens BRF Lilla Torp

Torp, GöteborgOrg.nummer 757202-0597

Statstjänstemännens BRF Lilla Torp är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1947 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och låg räntekänslighet, men sparandet är lågt och avsättningen till underhåll är liten för ett hus från 1949. Årets verksamhet gav ett litet positivt kassaflöde, men investeringarna på 616 tkr finansierades med nya lån.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1947
Lägenheter
28
Boyta
2 376 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 505 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², vilket ger föreningen stort låneutrymme.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,13 % mot rikssnittet på 10,3 %. Genomsnittsräntan är 3,80 %, så föreningen tål ränteförändringar bra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 505 kr/m²
Årsavgift per m²
742 kr/m²
Sparande per m²
48 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
2,1 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr