Lusa

BRF Wingården 11

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769607-6194

BRF Wingården 11 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2001 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och låg energikostnad, men skulderna är höga per bostadsrättskvadratmeter och soliditeten är låg. Stora fasad-, balkong- och takprojekt pågår och finansieras delvis med nya lån, och tomträttsavgälden kan höjas från 2027.

Fastigheten

Byggår
1948
BRF bildad
2001
Lägenheter
33
Boyta
1 874 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 223 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (483 tkr).

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 193 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har bytt till LED-belysning och installerar termostatventiler, vilket kan sänka kostnaderna ytterligare.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 641 kr/m²
Årsavgift per m²
1 010 kr/m²
Sparande per m²
223 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
55,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr