Lusa

BRF Aromalund 1

Norr, LundOrg.nummer 769635-9400

BRF Aromalund 1 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2018 och har 88 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har höga lån, höga avgifter och stora räntekostnader, men även ett starkt sparande, positivt kassaflöde och hög soliditet. Underhållsplan saknas och lånen ska sättas om under 2025 och 2026, vilket gör räntan till den största risken.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2018
Lägenheter
88
Boyta
6 596 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 306 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m² och mycket högre än 50 kr/m² året innan.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och egna kapitalet är 314 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 073 kr/m²
Årsavgift per m²
1 149 kr/m²
Sparande per m²
306 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
83 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr