BRF Nyhem
Centrum, LundOrg.nummer 745000-1511
BRF Nyhem är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1931 och har 47 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
69av 100
Stabil
Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde, och räntekänsligheten är låg. Svagheterna är hög energikostnad, en nästan tom underhållsfond inför flera planerade projekt och att avgifterna ligger nära 900 kr/m².
Fastigheten
- Byggår
- 1931
- BRF bildad
- 1931
- Lägenheter
- 47
- Boyta
- 2 472 m²
- Förvaltare
- Simpleko
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 4 219 kr/m² totalyta, cirka 41 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuld per kvm har sjunkit något sedan 2023.
Högt sparande och positivt kassaflöde
Sparandet är 243 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat från 213 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var 613 tkr och kassan växte till 1,4 miljoner kronor.
Nyckeltal7
- Skuld per m² totalyta
- 4 219 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 884 kr/m²
- Sparande per m²
- 243 kr/m²
- Soliditet
- 67 %
- Räntekänslighet
- 5 %
- Energikostnad per m²
- 334 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 89,1 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 3 adresser
Fullständig rapport
49 kr