Lusa

BRF Aromalund 2

Norr, LundOrg.nummer 769635-9392

BRF Aromalund 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2018 och har 84 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga räntekostnader och en avgift över varningsnivån. Mot det står ett gott sparande, hög soliditet och en underhållsplan som löper till 2072. Räntan på de lån som sätts om de kommande åren avgör hur stabil ekonomin blir.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
84
Boyta
6 714 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 280 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har vänt från minus 53 kr/m² 2023.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat på 75 till 77 % i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 238 kr/m²
Årsavgift per m²
915 kr/m²
Sparande per m²
280 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
14,8 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr