Lusa

BRF Almen 2

Råsunda, SolnaOrg.nummer 716420-1415

BRF Almen 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1987 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och positivt kassaflöde, men sparandet är under snittet och det finns ingen underhållsfond. Resultatet är negativt och balanserat resultat är på minus 1,3 miljoner kronor.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1987
Lägenheter
24
Boyta
1 838 m²
Förvaltare
Conzignus Hem och Fastighet

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 720 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har inte ökat sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 720 kr/m²
Årsavgift per m²
752 kr/m²
Sparande per m²
89 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
197 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr