Lusa

BRF Råstasjön

Råsunda, SolnaOrg.nummer 715200-1348

BRF Råstasjön är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1957 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och låga energikostnader, men extremt låg soliditet och hög avgift. Den står inför en stor stambytesrenovering och omförhandling av nästan alla lån till högre ränta. Ekonomin är pressad och ett nytt lån för stambytet skulle ge tydligt högre skuldsättning.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1957
Lägenheter
48
Boyta
2 822 m²
Förvaltare
Nabo Group

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 151 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Bergvärme och FTX bidrar.

  • Positivt kassaflöde och godkänd kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 399 tkr och likvida medel ökade till 2,65 miljoner kronor. Inga lån amorterades under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 299 kr/m²
Årsavgift per m²
907 kr/m²
Sparande per m²
326 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
9,2 %
Energikostnad per m²
151 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr