Lusa

BRF Derbyt

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769632-5476

BRF Derbyt är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 2016 och har 157 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och mycket höga räntekostnader, men ett sparande över rikssnittet och positivt kassaflöde. Avgiften är hög, och styrelsen sänker den med 10 % samtidigt som lånen delvis ska omförhandlas. Soliditeten är hög, men den räknas upp av stora insatser och väger inte upp skuldbördan.

Fastigheten

Byggår
2020
Lägenheter
157
Boyta
10 621 m²
Förvaltare
Nordstaden

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är klart över rikssnittet

    Sparandet är 316 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 183 kr/m² 2022. Det täcker den beräknade underhållskostnaden på 286 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och likvida medel

    Den löpande verksamheten gav ett kassaflöde på 2,0 miljoner kronor och kassan växte till 6,1 miljoner kronor efter amortering. Styrelsen planerar en extra amortering på 4 miljoner kronor 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 383 kr/m²
Årsavgift per m²
1 108 kr/m²
Sparande per m²
316 kr/m²
Soliditet
85,8 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
174 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr