Lusa

BRF Abisko 2

Hjorthagen, StockholmOrg.nummer 769623-0536

BRF Abisko 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 42 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skulden är hanterbar och soliditeten hög, men föreningen har nästan inget sparande och kassan är liten. Avgiften är hög och höjs ytterligare, och tomträttsavgälden tar en stor del av intäkterna. Ett lån med låg ränta ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2011
Lägenheter
42
Boyta
3 714 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, vilket är klart över rikssnittet på 70 %, och den har varit densamma i fyra år.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 757 kr/m², något under rikssnittet 7 117 kr/m², och den minskar långsamt från 6 973 kr/m² 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 757 kr/m²
Årsavgift per m²
937 kr/m²
Sparande per m²
13 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad per m²
201 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr