Lusa

BRF Erik Dahlbergsgatan 52

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769603-8160

BRF Erik Dahlbergsgatan 52 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

74av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Ett kommande VVS-projekt med byte eller renovering av avloppsrör är den största osäkerheten, och energikostnaderna är höga.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1999
Lägenheter
29
Boyta
1 149 m²
Förvaltare
Ekonomikonsult M Hansson
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 870 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och 500 tkr amorterades 2023. Soliditeten är cirka 95 %.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 112 till 157 kr/m² på ett år och är över rikssnittet på 124 kr/m². Kassan är 881 tkr och kassaflödet positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
870 kr/m²
Årsavgift per m²
710 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
94,7 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
412 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr