Lusa

BRF Tian

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769603-7139

BRF Tian är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och en kassa på 2,4 mkr. Sparandet är dock lågt, energikostnaderna höga och det saknas underhållsplan. Avgiften har legat still i fyra år medan kostnaderna stiger.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1998
Lägenheter
27
Boyta
1 212 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 501 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt varje år genom amortering.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 82 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har varit oförändrad i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 501 kr/m²
Årsavgift per m²
666 kr/m²
Sparande per m²
62 kr/m²
Soliditet
82 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
356 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
67,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Ladugårdsgärdet

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr