Lusa

BRF Falkonetten 1

Ladugårdsgärdet, StockholmOrg.nummer 769611-7352

BRF Falkonetten 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har skuldsättning under rikssnittet, hög soliditet och ett sparande som ligger klart över snittet. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt. Svagheterna är att alla lån ska omsättas under 2026 och att avsättningen till underhållsfonden är låg.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2004
Lägenheter
64
Boyta
2 882 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 080 kr/m² totalyta och 6 669 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 200 000 kr under året.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 104 kr/m² 2024 till 189 kr/m² 2025, klart över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 080 kr/m²
Årsavgift per m²
787 kr/m²
Sparande per m²
189 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
75,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr