Lusa

Svenska Folkbyggens BRF nr 3

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 702000-5976

Svenska Folkbyggens BRF nr 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1943 och har 59 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Skulden är måttlig och räntekänsligheten låg, men avgiften är mycket hög och sparandet litet. Föreningen har negativt eget kapital och flera större underhållsposter framför sig med en underhållsfond på drygt 1 mnkr. Avgiften måste sannolikt fortsätta höjas.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1943
Lägenheter
59
Boyta
2 704 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 587 kr/m² totalyta jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 5,0 % mot snittets 10,3 %.

  • Sparandet har vänt

    Sparandet har gått från -131 kr/m² 2022 till 60 kr/m² 2025 och föreningen redovisar ett positivt resultat för första gången i flerårsöversikten.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
5 587 kr/m²
Årsavgift per m²
1 161 kr/m²
Sparande per m²
60 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
333 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr