Lusa

BRF Papperskniven

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769608-4206

BRF Papperskniven är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

20av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och mycket låg soliditet. Kassan är i stort sett tom och alla lån ska omsättas inom ett år. En avgiftshöjning på 15 % från 2025 ger viss lindring, men marginalen är liten.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
2002
Lägenheter
24
Förvaltare
Allabrf
Parkering
7 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Omfattande genomfört underhåll

    Stambyte (2021), ventilation (2022 till 2023), värmesystem (2022) och fönster samt fasad (2018) är genomförda. Det minskar risken för stora kostnader inom närmaste åren.

  • Styrelsen agerar

    Avgiften höjs 15 % från 2025 och styrelsen utreder att omvandla hyresrätter till bostadsrätt för att minska lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 951 kr/m²
Årsavgift per m²
998 kr/m²
Sparande per m²
−206 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
375 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr