Lusa

Svenska folkbyggen BRF Nr 8

Kvillebäcken, GöteborgOrg.nummer 757200-5770

Svenska folkbyggen BRF Nr 8 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1944 och har 112 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, gott om pengar i kassan och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är en hög avgift, en mycket låg soliditet och att lån på 14,6 miljoner kronor med ränta kring 1,1 % ska omförhandlas under hösten 2026.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1944
Lägenheter
112
Boyta
5 228 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 249 kr/m² totalyta, 40 % under rikssnittet. Skulden per kvm har minskat varje år sedan 2022, från 5 002 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet är 268 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och högre än tidigare år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 249 kr/m²
Årsavgift per m²
1 006 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
4,5 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr