Lusa

BRF Dalgången

Rambergsstaden, GöteborgOrg.nummer 769615-7416

BRF Dalgången är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är normal, sparandet högt och kassan på 2,6 mnkr god. Svagheterna är att bergvärmepumparna ska bytas och nya borrhål göras utan tydlig finansiering, att nästan hälften av lånen ska villkorsändras under 2026 och att underhållsfonden är liten.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
2006
Lägenheter
26
Boyta
2 211 m²

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 253 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 215 kr/m² 2024.

  • God kassa

    Likvida medel är 2,6 mnkr, upp från 1,9 mnkr, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 732 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 118 kr/m²
Årsavgift per m²
841 kr/m²
Sparande per m²
253 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Rambergsstaden

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr