Lusa

BRF Soldathemmet

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 769624-2820

BRF Soldathemmet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2012 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna. Mot det står ett starkt sparande på 368 kr/m², låg energikostnad och 2,0 miljoner kronor i likvida medel. Alla lån ska villkorsändras 2026 till 2028, så ränteläget väger tungt för framtida avgifter.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2012
Lägenheter
64
Boyta
4 452 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 368 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,3 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 167 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 985 kr/m²
Årsavgift per m²
844 kr/m²
Sparande per m²
368 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
15,9 %
Energikostnad per m²
167 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
66,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr