Lusa

Riksbyggen BRF Visbyhus nr 8

Värnhem, Visby, GotlandOrg.nummer 734000-2612

Riksbyggen BRF Visbyhus nr 8 är en bostadsrättsförening i Visby, Gotland. Föreningen bildades 1954 och har 72 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, gott om pengar i kassan och avsätter mer till underhåll än underhållsplanen kräver. Svagheterna är ett sparande under rikssnittet, hög energikostnad och att nästan alla intäkter kommer från avgifterna.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1954
Lägenheter
72
Boyta
4 238 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 617 kr/m² mot rikssnittet 7 117 och sjunker varje år. Räntekänsligheten är 0,8 procent och lånet på 2,6 miljoner kronor kan nästan täckas av kassan på 2,8 miljoner.

  • Hög avsättning till underhåll

    Avsättningen på 315 kr/m² är högre än den eviga underhållskostnaden på 264 kr/m². Underhållsfonden har vuxit från 202 till 839 kr/m² på tre år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
617 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
0,8 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Gotland

Visa alla 265 föreningar på Gotland

Fullständig rapport

49 kr