Lusa

HSB BRF Visby ängar

Furulund, Visby, GotlandOrg.nummer 716421-2156

HSB BRF Visby ängar är en bostadsrättsförening i Visby, Gotland. Föreningen bildades 1990 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

38av 100

Svag

Föreningen är från 2018 och har höga lån, höga avgifter och lågt sparande. Räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna, och det löpande kassaflödet räcker inte till amorteringarna. Kassan har minskat och avgiftshöjningar på 10 % per år används för att täppa till glappet.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2018
Lägenheter
71
Boyta
4 589 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
75 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Nyproducerad byggnad med aktuell underhållsplan

    Fastigheten är från 2018, och föreningen har en 50-årig underhållsplan som revideras varje år. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och femårsbesiktningen har genomförts utan större anmärkningar.

  • Soliditet i nivå med snittet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och föreningen har inga swap-avtal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 641 kr/m²
Årsavgift per m²
1 030 kr/m²
Sparande per m²
45 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Gotland

Visa alla 265 föreningar på Gotland

Fullständig rapport

49 kr