Lusa

Riksbyggen BRF Visbyhus 14

Gråbo, Visby, GotlandOrg.nummer 734000-4097

Riksbyggen BRF Visbyhus 14 är en bostadsrättsförening i Visby, Gotland. Föreningen bildades 1971 och har 300 lägenheter fördelade på 300 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har låga lån, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Negativt eget kapital, låg avsättning till underhåll och ett pågående kulvertbyte som tar kassan i anspråk drar ner helhetsbilden. Energikostnaderna är höga och nästan hela intäkten är årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1973
Lägenheter
300
Boyta
20 123 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
319 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 1 933 kr/m², cirka 73 % under rikssnittet. Skulden har sjunkit något varje år sedan 2021.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,7 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaderna är bara cirka 5 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 933 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
−48 %
Räntekänslighet
2,7 %
Energikostnad per m²
297 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 300 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Gotland

Visa alla 265 föreningar på Gotland

Fullständig rapport

49 kr