Lusa

Riksbyggen BRF Visbyhus nr 12

Visborgsstaden, Visby, GotlandOrg.nummer 734000-2653

Riksbyggen BRF Visbyhus nr 12 är en bostadsrättsförening i Visby, Gotland. Föreningen bildades 1963 och har 112 lägenheter fördelade på 14 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet och 9,8 mkr i kassan. Det som drar ner är den negativa soliditeten, att underhållsavsättningen ligger under planens rekommendation och att avgifterna utgör 95 % av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1963
Lägenheter
112
Boyta
7 488 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
144 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 375 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 250 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet, och har ökat varje år sedan 2022 (204 till 250 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 375 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
250 kr/m²
Soliditet
−21 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 14 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Gotland

Visa alla 265 föreningar på Gotland

Fullständig rapport

49 kr