Lusa

Riksbyggen BRF Vänersborgshus nr 3

VänersborgOrg.nummer 762500-1313

Riksbyggen BRF Vänersborgshus nr 3 är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 1955 och har 79 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten liten, vilket ger en trygg grund. Svagheterna är låg soliditet, lågt sparande och en underhållsavsättning som ligger under planens behov. Kassan har minskat under året efter investeringar i föreningslokalen.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1955
Lägenheter
79
Boyta
4 797 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket liten skuld

    Skulden är 2 128 kr/m², mindre än en tredjedel av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2020/2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,4 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 5 % av intäkterna. En räntehöjning slår därför lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 128 kr/m²
Årsavgift per m²
755 kr/m²
Sparande per m²
84 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr