Lusa

Riksbyggen BRF Ängsvallen

VänersborgOrg.nummer 763500-1352

Riksbyggen BRF Ängsvallen är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 1964 och har 344 lägenheter fördelade på 66 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har starkt sparande och gott om pengar i kassan, och skulden per m² är fortfarande under rikssnittet. Samtidigt har lånen mer än fördubblats på ett år för en stamrenovering som är långt ifrån klar. Soliditeten är låg, avgiften hög och energikostnaden över varningsnivån.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1964
Lägenheter
344
Boyta
22 765 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
318 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 336 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 10,9 miljoner kronor.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 5 733 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 733 kr/m²
Årsavgift per m²
1 075 kr/m²
Sparande per m²
336 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
5,5 %
Energikostnad per m²
328 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 66 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr