Lusa

BRF Gårdstunet

VänersborgOrg.nummer 769637-1397

BRF Gårdstunet är en bostadsrättsförening i Vänersborg. Föreningen bildades 2019 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

28av 100

Kritisk

Föreningen är nyproducerad och har hög skuld, negativt sparande och negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar 76 % av intäkterna, och en stor del av lånen ska villkorsändras under 2025 till 2026. Soliditeten är godtagbar, men ekonomin har små marginaler.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2019
Lägenheter
36
Boyta
3 250 m²
Förvaltare
Nest Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 126 kr/m², jämfört med rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaderna är nyproducerade från 2023.

  • Godtagbar soliditet

    Soliditeten är 61 %, långt över varningsnivån på 30 %. Föreningen är dessutom en äkta bostadsrättsförening.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 886 kr/m²
Årsavgift per m²
749 kr/m²
Sparande per m²
−129 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
17,2 %
Energikostnad per m²
126 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vänersborg

Visa alla 81 föreningar i Vänersborg

Fullständig rapport

49 kr