Lusa

Riksbyggen BRF Utsikten

Tveta, SödertäljeOrg.nummer 716421-6538

Riksbyggen BRF Utsikten är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1991 och har 129 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, 16,6 mkr i kassan och en räntekänslighet på 4,1 %. Det som drar ned är att kostnaderna steg kraftigt under året, att avsättningen till underhåll är låg mot planen och att lånen på 40 mkr ska omsättas till sannolikt högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1991
Lägenheter
129
Boyta
10 598 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
137 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 788 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker svagt varje år genom amortering.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 16,6 mkr, mer än 40 % av lånen. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (1 355 tkr) trots årets kostnadsökningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 788 kr/m²
Årsavgift per m²
896 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr