Lusa

BRF Varnbäcken

Hovsjö, SödertäljeOrg.nummer 769626-6506

BRF Varnbäcken är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 2013 och har 117 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg energikostnad och rimlig räntekänslighet. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att avsättningen till underhåll är mycket låg och att årets rörelseresultat hjälps av en försäkringsersättning. Kassaflödet är positivt och sparandet ligger nära rikssnittet.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
2013
Lägenheter
117
Boyta
12 477 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
236 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 718 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och har sjunkit fyra år i rad. Ett av tre lån är helt amorterat.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 79 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 718 kr/m²
Årsavgift per m²
537 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
79 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
56 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr