Lusa

BRF Akvarellen

Tveta, SödertäljeOrg.nummer 716421-2131

BRF Akvarellen är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1990 och har 163 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

27av 100

Kritisk

Skulden är måttlig, men föreningen gjorde en förlust på 10,5 mnkr och kassaflödet från löpande verksamhet var -7,6 mnkr. Kassan föll från 11,2 till 1,9 mnkr, och i princip alla lån ska villkorsändras inom två år. Avgifterna är höga och ändå negativt sparande.

Fastigheten

Byggår
1973
BRF bildad
1990
Lägenheter
163
Boyta
11 953 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 593 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den minskar långsamt från 5 951 kr/m² 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,26 % mot rikssnittet 10,3 %, så föreningen påverkas måttligt av ränteökningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 593 kr/m²
Årsavgift per m²
1 064 kr/m²
Sparande per m²
−28 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
279 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr